Kierownik budowy – kod zawodu ZUS, PKD, obowiązki

Kod zawodu ZUS dla kierownika budowy to 132301. Pasujące kody PKD obejmują m.in. 41.10.Z (Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków), 41.20.Z (Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych), 42.11.Z (Roboty związane z budową dróg i autostrad), 42.12.Z (Roboty związane z budową dróg szynowych i kolei podziemnej), 42.13.Z (Roboty związane z budową mostów i tuneli), 42.21.Z (Roboty związane z budową rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych), 42.22.Z (Roboty związane z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych), 42.91.Z (Roboty związane z budową obiektów inżynierii wodnej), 42.99.Z (Roboty związane z budową pozostałych obiektów inżynierii lądowej i wodnej) oraz 43.11.Z (Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych).

Czym zajmuje się kierownik budowy?

Kierownik budowy organizuje i nadzoruje wykonanie robót zgodnie z pozwoleniem lub zgłoszeniem, projektem, dokumentacją wykonawczą, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót oraz obowiązującymi przepisami i wiedzą techniczną.

Celem jego pracy jest bezpieczne i zgodne z prawem wykonanie obiektu oraz przekazanie go inwestorowi do użytkowania. Analizuje projekt i warunki pozwolenia, kontroluje dopuszczenie maszyn i urządzeń zgodnie z dokumentacją techniczno-ruchową oraz przepisami UDT, koordynuje roboty brygad i podwykonawców, ustala zakres prac na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego i prowadzi bieżącą dokumentację budowy.

Obowiązki kierownika budowy

Do zadań kierownika budowy należą:

• Organizacja i rozliczanie pracy – planowanie zadań własnych i zespołu z uwzględnieniem zasad BHP, ochrony przeciwpożarowej, ergonomii i ochrony środowiska oraz rozliczanie ludzi, sprzętu i harmonogramu rzeczowo-finansowego;
• Przejęcie i zabezpieczenie terenu – formalne przyjęcie, ogrodzenie, oznakowanie oraz zapewnienie bezpiecznego dostępu do placu budowy;
• Prowadzenie dokumentacji – rzetelne prowadzenie dziennika budowy i pozostałych rejestrów wymaganych przepisami;
• Planowanie i kierowanie budową – realizacja robót zgodnie z prawem, projektem i planem BIOZ, w tym organizacja frontów robót i logistyki;
• Koordynacja działań BHP – identyfikacja zagrożeń, wdrażanie środków zapobiegawczych i instruktaż pracowników;
• Wstrzymywanie robót w razie zagrożenia – natychmiastowe przerwanie prac i podjęcie działań naprawczych;
• Realizacja zaleceń – wykonywanie poleceń i zaleceń wpisanych do dziennika budowy przez uprawnione organy i nadzór;
• Zgłaszanie robót zanikających – terminowe zgłaszanie do odbioru robót ulegających zakryciu;
• Dokumentacja powykonawcza – przygotowanie kompletów dokumentów do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie;
• Zgłaszanie do odbioru – organizacja i koordynacja odbiorów częściowych oraz końcowych;
• Udział w odbiorach i usuwanie usterek – obecność przy czynnościach odbiorowych oraz nadzór nad usunięciem stwierdzonych wad.

Kierownik budowy może wnioskować o zmiany projektowe, uzasadnia je i dokumentuje, a o zakończeniu robót informuje inwestora i organy poprzez wpisy w dzienniku budowy, protokoły i zawiadomienia.

Wymagania i kwalifikacje

Aby pełnić funkcję kierownika budowy, potrzebne są odpowiednie uprawnienia i przygotowanie zawodowe:

• Wykształcenie – wyższe pierwszego stopnia (inż.) w zakresie budownictwa lub pokrewnym;
• Uprawnienia budowlane – do kierowania robotami budowlanymi w odpowiedniej specjalności i zakresie;
• Egzamin – potwierdzający wiedzę teoretyczną i praktyczną, znajomość prawa budowlanego, przepisów branżowych i BHP;
• Przynależność do izby – członkostwo w izbie samorządu zawodowego (np. Izbie Inżynierów Budownictwa);
• Doświadczenie i alternatywna ścieżka – w uzasadnionych przypadkach dopuszczalne wykształcenie średnie przy długoletniej praktyce i uprawnieniach uzyskanych na podstawie wcześniejszych regulacji;
• Języki obce – pomocne w śledzeniu rozwiązań technicznych i przy wzajemnym uznawaniu uprawnień w UE.

Ścieżka kariery i rozwój zawodowy

Kariera kierownika budowy rozwija się etapami i może prowadzić do stanowisk wyższego szczebla:

• Start na budowie – praca jako brygadzista, mistrz lub inżynier budowy i zdobywanie praktyki;
• Awans po uzyskaniu uprawnień – po zdaniu egzaminu możliwe objęcie funkcji kierownika budowy;
• Specjalizacje branżowe – np. budownictwo drogowe, mostowe, inżynieria wodna, kubatura;
• Wyższe role kierownicze – kierownik projektu, dyrektor budowy, menedżer kontraktu;
• Rozwój kompetencji – stałe szkolenia z BHP, nowych technologii, prawa i narzędzi cyfrowych;
• Działalność gospodarcza – własna praktyka (np. doradztwo inżynierskie i nadzór budowlany, PKD 71.12.Z).

Gdzie pracować jako kierownik budowy – firmy i branże

Kierownicy budowy znajdują zatrudnienie w firmach wykonawczych, deweloperskich i podwykonawczych w całym sektorze budowlanym. Poniższe kody PKD ilustrują najczęstsze obszary działalności:

Zatrudnienie oferują duzi generalni wykonawcy (np. Budimex, Erbud, Skanska), firmy deweloperskie oraz wyspecjalizowane przedsiębiorstwa (drogi, mosty, inżynieria). Możliwa jest także działalność gospodarcza w zakresie nadzoru i doradztwa (PKD 71.12.Z).

Perspektywy i wyzwania

Zawód kierownika budowy jest poszukiwany ze względu na boom inwestycyjny w Polsce, ale wiąże się z dużą odpowiedzialnością za bezpieczeństwo, jakość i pełną zgodność z prawem.

• Popyt na specjalistów – stabilne zapotrzebowanie napędzane inwestycjami infrastrukturalnymi i mieszkaniowymi;
• Wynagrodzenia – średnio 8–20 tys. zł brutto/mies. w zależności od doświadczenia i skali budowy (dane rynkowe 2025);
• Główne wyzwania – presja terminów, zmienne warunki pogodowe oraz nadzór organów (np. PINB);
• Cyfryzacja procesu – rosnące znaczenie BIM, narzędzi do harmonogramowania i mobilnej dokumentacji.